Duplex de Alto Padrão ao lado do Vaca Brava 90 m²
The Expression - Setor Bueno - Goiânia/GODuplex de Alto Padrão ao lado do Vaca Brava 90 m²
The Expression - Setor Bueno - Goiânia/GO
venda
R$950.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
2 VagasÁrea Privativa
90 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Descubra este exclusivo apartamento duplex ao lado do Parque Vaca Brava e próximo ao
Goiânia Shopping. Com 2 suítes plenas, acabamentos de alta qualidade como porcelanato
estilo Calacata e bancadas em silestone, este imóvel promove uma vida de conforto e
sofisticação. Totalmente equipado com eletrodomésticos de última geração, cortinas de
vidro Reiki e persianas integradas, oferece também uma gama de amenidades de lazer no
condomínio, como piscina, espaço gourmet e muito mais. Segurança 24 horas com
tecnologia de ponta assegura
Ricardo Vidal
Creci 20346
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Rua T-51, 921 - Setor Bueno - Goiânia/GO - 74215-210Conheça o bairro Setor Bueno
O Setor Bueno é aquele tipo de lugar que, se Goiânia fosse uma pessoa, seria o coração batendo forte. É um bairro que não dorme, mas que também sabe oferecer um fim de tarde relaxante. Se você está de fora ou pensando em colocar seu dinheiro onde ele realmente rende, deixa eu te contar por que o Bueno é, há décadas, o queridinho da capital.
Setor Bueno: Onde a Vida Acontece (e o Dinheiro Valoriza)
Sabe aquele bairro onde você faz tudo a pé, mas se precisar pegar o carro, está a 5 minutos de tudo? Esse é o Bueno. Ele é o equilíbrio perfeito entre o agito comercial e o charme residencial.
Por que quem vem de fora escolhe o Bueno? Se você está chegando em Goiânia agora, o Bueno é a "porto seguro". É o bairro que tem as melhores escolas da cidade, academias de ponta e uma gastronomia que vai do "espetinho de esquina" ao restaurante refinado. Mas o grande astro é o Parque Vaca Brava. Ter o Vaca Brava como quintal é o sonho de consumo de dez entre dez goianos. É onde a gente corre, leva os filhos para ver os patos e toma aquela água de coco vendo o sol se pôr. É qualidade de vida real, palpável.
E para quem quer investir? Aqui a conversa fica séria. O Bueno é resiliente. Mesmo em crises, é um dos metros quadrados mais disputados do Brasil.
- Liquidez: Se você tem um imóvel no Bueno, você tem "moeda de troca". A procura por aluguel aqui é constante, especialmente por jovens profissionais e famílias que buscam conveniência.
- Oportunidade nos Compactos: Hoje, o mercado de apartamentos menores (até 50m2) está voando, com valores que giram entre R$ 11 mil e R$ 15 mil o metro quadrado. Já as unidades maiores mantêm uma média sólida de R$ 10 mil/m².
- O Topo da Pirâmide: Se o imóvel for de frente ao Vaca Brava, prepare-se para ver valores que chegam a R$ 18 mil o metro quadrado. É o "filé mignon" imobiliário.
O "Vibe" do Bairro O Bueno é democrático. De manhã, você vê a galera da musculação focada nas academias; à tarde, o movimento das escolas traz uma energia jovem; e à noite, o bairro se transforma com luzes e movimento nos bares e shoppings (o Goiânia Shopping é praticamente um vizinho atencioso).
Veredito: Comprar no Bueno não é apenas comprar um imóvel; é comprar tempo. Tempo de não ficar preso no trânsito, tempo de ter lazer na porta de casa e a segurança de que seu patrimônio está em um dos solos mais férteis do mercado imobiliário nacional.
Se você quer o melhor de Goiânia, o Bueno te espera de braços abertos (e com um café pronto em cada esquina).
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Setor Bueno
O Setor Bueno é aquele tipo de lugar que, se Goiânia fosse uma pessoa, seria o coração batendo forte. É um bairro que não dorme, mas que também sabe oferecer um fim de tarde relaxante. Se você está de fora ou pensando em colocar seu dinheiro onde ele realmente rende, deixa eu te contar por que o Bueno é, há décadas, o queridinho da capital.
Setor Bueno: Onde a Vida Acontece (e o Dinheiro Valoriza)
Sabe aquele bairro onde você faz tudo a pé, mas se precisar pegar o carro, está a 5 minutos de tudo? Esse é o Bueno. Ele é o equilíbrio perfeito entre o agito comercial e o charme residencial.
Por que quem vem de fora escolhe o Bueno? Se você está chegando em Goiânia agora, o Bueno é a "porto seguro". É o bairro que tem as melhores escolas da cidade, academias de ponta e uma gastronomia que vai do "espetinho de esquina" ao restaurante refinado. Mas o grande astro é o Parque Vaca Brava. Ter o Vaca Brava como quintal é o sonho de consumo de dez entre dez goianos. É onde a gente corre, leva os filhos para ver os patos e toma aquela água de coco vendo o sol se pôr. É qualidade de vida real, palpável.
E para quem quer investir? Aqui a conversa fica séria. O Bueno é resiliente. Mesmo em crises, é um dos metros quadrados mais disputados do Brasil.
- Liquidez: Se você tem um imóvel no Bueno, você tem "moeda de troca". A procura por aluguel aqui é constante, especialmente por jovens profissionais e famílias que buscam conveniência.
- Oportunidade nos Compactos: Hoje, o mercado de apartamentos menores (até 50m2) está voando, com valores que giram entre R$ 11 mil e R$ 15 mil o metro quadrado. Já as unidades maiores mantêm uma média sólida de R$ 10 mil/m².
- O Topo da Pirâmide: Se o imóvel for de frente ao Vaca Brava, prepare-se para ver valores que chegam a R$ 18 mil o metro quadrado. É o "filé mignon" imobiliário.
O "Vibe" do Bairro O Bueno é democrático. De manhã, você vê a galera da musculação focada nas academias; à tarde, o movimento das escolas traz uma energia jovem; e à noite, o bairro se transforma com luzes e movimento nos bares e shoppings (o Goiânia Shopping é praticamente um vizinho atencioso).
Veredito: Comprar no Bueno não é apenas comprar um imóvel; é comprar tempo. Tempo de não ficar preso no trânsito, tempo de ter lazer na porta de casa e a segurança de que seu patrimônio está em um dos solos mais férteis do mercado imobiliário nacional.
Se você quer o melhor de Goiânia, o Bueno te espera de braços abertos (e com um café pronto em cada esquina).