Apartamento Alto Padrão 217 m² Marista
Artesano Reserva Marista - Setor Bueno - Goiânia/GOApartamento Alto Padrão 217 m² Marista
Artesano Reserva Marista - Setor Bueno - Goiânia/GO
venda
R$2.715.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
2 VagasÁrea Privativa
217 m²Previsão de Entrega
Maio 2026Cômodos
Descrição do imóvel
O empreendimento Artesano Reserva Marista está localizado no Setor Marista, em Goiânia. Este bairro é conhecido por sua infraestrutura de alta qualidade, com ruas arborizadas e acesso fácil às principais avenidas da cidade, como a Mutirão, T-9, 85 e 136. A região é um centro de conveniência, oferecendo restaurantes renomados como o Ciao Ciao Cucina e o Porto Cave, além de hospitais como o Hospital Israelita Albert Einstein. Fica também a poucos minutos de parques como o Areião e o Vaca Brava, ideais para momentos de lazer. O Setor Marista é um dos mais desejados da cidade, sendo referência em qualidade de vida. Oferece acesso rápido a shoppings, como o Bougainville, além de contar com uma vida noturna vibrante, academias e diversas opções de comércio e serviços de alto padrão. Este bairro combina o charme da vida intimista com a praticidade de estar perto de tudo que Goiânia tem de melhor. A localização do Artesano Reserva Marista, na Rua Mário Bitar, proporciona um ambiente agradável e seguro, com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e edifícios modernos ao redor.
Localização
Rua T-30 - Setor Bueno - Goiânia/GO - 74175-120Conheça o bairro Setor Bueno
O Setor Bueno é aquele tipo de lugar que, se Goiânia fosse uma pessoa, seria o coração batendo forte. É um bairro que não dorme, mas que também sabe oferecer um fim de tarde relaxante. Se você está de fora ou pensando em colocar seu dinheiro onde ele realmente rende, deixa eu te contar por que o Bueno é, há décadas, o queridinho da capital.
Setor Bueno: Onde a Vida Acontece (e o Dinheiro Valoriza)
Sabe aquele bairro onde você faz tudo a pé, mas se precisar pegar o carro, está a 5 minutos de tudo? Esse é o Bueno. Ele é o equilíbrio perfeito entre o agito comercial e o charme residencial.
Por que quem vem de fora escolhe o Bueno? Se você está chegando em Goiânia agora, o Bueno é a "porto seguro". É o bairro que tem as melhores escolas da cidade, academias de ponta e uma gastronomia que vai do "espetinho de esquina" ao restaurante refinado. Mas o grande astro é o Parque Vaca Brava. Ter o Vaca Brava como quintal é o sonho de consumo de dez entre dez goianos. É onde a gente corre, leva os filhos para ver os patos e toma aquela água de coco vendo o sol se pôr. É qualidade de vida real, palpável.
E para quem quer investir? Aqui a conversa fica séria. O Bueno é resiliente. Mesmo em crises, é um dos metros quadrados mais disputados do Brasil.
- Liquidez: Se você tem um imóvel no Bueno, você tem "moeda de troca". A procura por aluguel aqui é constante, especialmente por jovens profissionais e famílias que buscam conveniência.
- Oportunidade nos Compactos: Hoje, o mercado de apartamentos menores (até 50m2) está voando, com valores que giram entre R$ 11 mil e R$ 15 mil o metro quadrado. Já as unidades maiores mantêm uma média sólida de R$ 10 mil/m².
- O Topo da Pirâmide: Se o imóvel for de frente ao Vaca Brava, prepare-se para ver valores que chegam a R$ 18 mil o metro quadrado. É o "filé mignon" imobiliário.
O "Vibe" do Bairro O Bueno é democrático. De manhã, você vê a galera da musculação focada nas academias; à tarde, o movimento das escolas traz uma energia jovem; e à noite, o bairro se transforma com luzes e movimento nos bares e shoppings (o Goiânia Shopping é praticamente um vizinho atencioso).
Veredito: Comprar no Bueno não é apenas comprar um imóvel; é comprar tempo. Tempo de não ficar preso no trânsito, tempo de ter lazer na porta de casa e a segurança de que seu patrimônio está em um dos solos mais férteis do mercado imobiliário nacional.
Se você quer o melhor de Goiânia, o Bueno te espera de braços abertos (e com um café pronto em cada esquina).
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Setor Bueno
O Setor Bueno é aquele tipo de lugar que, se Goiânia fosse uma pessoa, seria o coração batendo forte. É um bairro que não dorme, mas que também sabe oferecer um fim de tarde relaxante. Se você está de fora ou pensando em colocar seu dinheiro onde ele realmente rende, deixa eu te contar por que o Bueno é, há décadas, o queridinho da capital.
Setor Bueno: Onde a Vida Acontece (e o Dinheiro Valoriza)
Sabe aquele bairro onde você faz tudo a pé, mas se precisar pegar o carro, está a 5 minutos de tudo? Esse é o Bueno. Ele é o equilíbrio perfeito entre o agito comercial e o charme residencial.
Por que quem vem de fora escolhe o Bueno? Se você está chegando em Goiânia agora, o Bueno é a "porto seguro". É o bairro que tem as melhores escolas da cidade, academias de ponta e uma gastronomia que vai do "espetinho de esquina" ao restaurante refinado. Mas o grande astro é o Parque Vaca Brava. Ter o Vaca Brava como quintal é o sonho de consumo de dez entre dez goianos. É onde a gente corre, leva os filhos para ver os patos e toma aquela água de coco vendo o sol se pôr. É qualidade de vida real, palpável.
E para quem quer investir? Aqui a conversa fica séria. O Bueno é resiliente. Mesmo em crises, é um dos metros quadrados mais disputados do Brasil.
- Liquidez: Se você tem um imóvel no Bueno, você tem "moeda de troca". A procura por aluguel aqui é constante, especialmente por jovens profissionais e famílias que buscam conveniência.
- Oportunidade nos Compactos: Hoje, o mercado de apartamentos menores (até 50m2) está voando, com valores que giram entre R$ 11 mil e R$ 15 mil o metro quadrado. Já as unidades maiores mantêm uma média sólida de R$ 10 mil/m².
- O Topo da Pirâmide: Se o imóvel for de frente ao Vaca Brava, prepare-se para ver valores que chegam a R$ 18 mil o metro quadrado. É o "filé mignon" imobiliário.
O "Vibe" do Bairro O Bueno é democrático. De manhã, você vê a galera da musculação focada nas academias; à tarde, o movimento das escolas traz uma energia jovem; e à noite, o bairro se transforma com luzes e movimento nos bares e shoppings (o Goiânia Shopping é praticamente um vizinho atencioso).
Veredito: Comprar no Bueno não é apenas comprar um imóvel; é comprar tempo. Tempo de não ficar preso no trânsito, tempo de ter lazer na porta de casa e a segurança de que seu patrimônio está em um dos solos mais férteis do mercado imobiliário nacional.
Se você quer o melhor de Goiânia, o Bueno te espera de braços abertos (e com um café pronto em cada esquina).